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房屋按揭的优点和缺点？房屋按揭的相关法律法规？

来源：维思迈财经2022-12-03 11:38

房屋按揭的优点和缺点

1、按揭的优点:(1)按揭买房可以贷款,可以少付首期款,减少资金占用。(2)按揭买房可以按月支付,月月还款,缓解一次性付款的经济负担。(3)按揭买房可以分期付款,减轻一次性付款的经济压力。

房屋按揭的相关法律法规

房屋贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款,贷款人发放此笔贷款的本金必须用于购买住房,并以所购住房作抵押,贷款人同时要求借款人提供担保。目前商业银行住房贷款的贷款期限最长为30年,可展期一年。目前商业银行的贷款方式主要为等额还款方式。 1、房屋抵押贷款流程 1、客户到银行面签借款合同、提供个人身份证、户口本、收入证明、银行流水、房产证、结婚证。 2、银行客户经理对客户房产进行评估,确定抵押率。

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