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贷款的征信有问题影响房贷吗

来源：维思迈财经2020-05-28

在申请房贷的时候，银行会查看申请人的征信，就是其名下有没有逾期还款的记录，以此评估其是否有良好的还款能力，但是不少人在申请贷款的时候被银行查看征信，那么这种情况是否会影响房贷呢?贷款的征信有问题影响房贷吗?贷款的征信有问题是不能申请房贷的，因为银行在审核房贷的时候，若是发现申请人征信上面有逾期还款的记录，说明你这段时间没有能力还清欠款，不符合银行的房贷申请要求，就会拒绝其房贷的申请。征信上面有逾期记录是会影响房贷的，这主要是因为银行认为申请人还款能力不足，或者是信誉不好，银行为了减少风险，会拒绝其房贷的申请的。房贷的申请条件： 1、申请人年龄在 18到 65周岁之间，具有完全民事行为能力; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份; 3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、申请人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

贷款记录是银行审批购房贷款的重要参考方式，因为银行会无法判断借款人的经济实力，所以在申请房贷时，一定要注意这些方面：公积金贷款、社保贷款、纳税贷款、住房公积金缴纳情况等，有些银行会看到借款人名下有未还清的公积金贷款，然后再决定是否有未还清的公积金贷款。看完以上的介绍，相信大家对于贷款的征信有问题影响这个问题有了更好的了解。有房贷的话，没有逾期，会上征信，但是会建立在个人的负债率情况下。

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