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上征信贷款影响房贷吗

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷属于银行的大额贷款，申请条件比较严格，而贷款时每个人都会定期查看一次征信报告，那么上征信的贷款会影响房贷吗？下面一起来了解一下吧。上征信贷款影响房贷吗？上征信的贷款一般会对房贷产生影响，用户在申请房贷时，银行会要求借款人授权征信查询机构，一旦发现有不良征信记录，就会认为借款人没有足够的还款能力，从而拒绝房贷申请。除此之外，如果借款人还款能力不足的话，是可以选择提高房贷申请额度的，因为银行可以通过降低房贷的浮动比例来获得房贷申请。银行在查看征信报告时，会通过两个方面来判定借款人的负债率，一个是还款能力，另一个是还款意愿。如果借款人负债率过高的话，就算个人负债率没有超过 50倍，那么申请房贷就没有什么影响。用户在申请房贷时，可以打印自己的收入流水，这样就可以了解自己的还款能力，达到了房贷申请的要求。用户同时可以看到自己名下的负债率，借款人名下的负债率太高的话，就很容易导致房贷申请被拒绝。

通常情况下，银行在房贷审批这段时间内会根据申请人的工作收入、个人征信、名下负债率等情况来审核申请人的个人征信。在这段时间内，银行会发现申请人的负债率过高，如果负债率过高的话容易被拒贷。申请房贷是一件需要慎重考虑的事情，因为一开始就是查询征信的，个人征信不好很容易出现逾期的情况。

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