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办房贷要买银行的理财吗

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房是人生中除了结婚之外最大的事情之一，所以大家都很慎重，毕竟这关系到一个家庭的生活，房贷的额度也是根据月供来计算的，那么若是申请房贷的话，是否要买银行的理财呢?办房贷要买银行的理财吗?办房贷不一定要买银行的理财，因为在申请房贷的时候，银行会对申请人进行一个综合评估的，主要是看其工作、收入、征信等等，收入足够的话，是可以申请房贷的，收入不够的话，可能会被拒绝。在申请房贷的时候需要提供自己的存款或者是银行流水，银行主要是看这些方面： 1、个人征信，在申请房贷的时候，银行会看这个人的还款能力，评估其是否有还款的能力。 2、首付款，银行的话一般是要求的三成或者六成，再者是影响房贷的额度。 3、共同贷款人，比如两个人共同申请，一个人还款能力足，一个人的还款信誉良好。 4、贷款买房的时候需要提供一个担保人，担保人必须资信良好，最好是工作稳定，收入可观，这样银行才会放心给其贷款人。

如果办理的是封闭的，那么是不可以提前赎回资金，除非是银行原因，不然就只能等到期赎回。大家在办理房贷时要注意资金的使用时间，尽量在固定的时间内就转入，避免出现资金周转不过来的情况，避免出现资金周转不过来的情况。综上，房贷办理之后一定要按时还款，如果逾期还款的话则会产生不良征信记录，并且还有罚息和违约金。罚息一般是按日计息，逐渐累计，直到用户还清欠款为止。因此，在办理房贷时，建议用户最好不要因为逾期而导致房贷逾期。

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