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贷款还清了会影响房贷吗

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，通过房贷很多人都可以拥有属于自己的房子。那么房贷在还清之后，会影响申请房贷吗?下面一起来了解一下吧。贷款还清了会影响房贷吗?会，房贷在还清之后还会影响房贷，用户在申请房贷时，银行会查询用户的征信报告，发现有逾期记录，而用户的还款行为也会被记录在征信报告上。因此，当用户的贷款还清之后，征信报告上出现了逾期不良征信记录，那么对于房贷申请来说就会有影响，严重者可能会因为个人负债率太高而被拒贷。房贷在申请时，银行都会审核贷款申请人的征信报告，征信报告中不能有任何逾期不良记录，如果有逾期记录，那么就会影响房贷审批。因此，在申请房贷时，最好及时还清欠款。如果申请房贷时有结婚证，那么结婚证上一般都会有结婚证。如果没有结婚证，那么就需要看双方的征信报告，如果有逾期记录那么会直接拒绝房贷申请。

而且放贷金融机构在这 5年内都会对连带责任，如果借款人没有按时足额还款，那么也会算是逾期。在这 5年内，贷款机构就会将逾期记录上报央行征信。总的来说，贷款还清了并不会影响房贷，但是影响到房贷的大小。对于大多数房贷申请者来说，如果个人征信上有房贷逾期记录，那么房贷申请者则是无法通过的。对于个人来说，房贷逾期次数过多影响是比较大的，房贷逾期次数过多，会让银行认为其还款能力比较弱，从而拒绝房贷申请。

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