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买房贷款手续和流程是怎样

来源：维思迈财经2020-05-28

买房对于我们来说，是一笔极大的开支，尤其是在买房之后，不少人都会选择办理贷款。那么我们办理买房的手续和流程是怎样的？让我们一起来了解下。买房贷款手续和流程贷款买房，主要就是分为期房和首套房。期房：除了需要办理房贷申请手续之外，我们还需要准备我们的首付款收据、《商品房买卖合同》、（评估报告、购房首付款收据）、《商品房买卖合同》等等。首套房：需要准备的材料包括身份证、户口簿、首付款收据、首付款发票等。二套房：需要到贷款行提供首付款余额证明，《个人住房贷款担保借款合同》、《抵押物估价协议》、《商品房贷款合同》、《个人住房公积金个人住房贷款担保合同》及《商品房买卖合同》。首套房：需要准备的材料包括身份证、户口簿、首付款发票、首付款收据、购房合同等。

第四步：银行发放贷款，银行在收到贷款申请后，将贷款金额直接打入房产开发商的账户中。第五步：贷款发放，贷款人完成贷款申请之后，银行在收到贷款通知后，将贷款金额直接打入房产开发商的账户中。第六步：贷款发放，贷款人完成贷款申请之后，房产开发商与购房者签订购房合同及协议，购房者按照合同约定缴纳税费即可。综上，房贷的手续和流程其实并没有什么一样，只需要执行各种流程即可。以上就是关于“买房贷款手续和流程是怎样的”的全部内容，希望对你有所帮助。

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