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房贷利息最低的是哪年

来源：维思迈财经2020-05-28

申请房贷之后，大家最关心的莫过于利息了，毕竟房贷利息关系到每个月的还款额度，还有每个月的还款压力，房贷利息相对来说，是比较低的，下面来看看房贷利息是怎么算的。房贷利息最低的是哪年?房贷利息最低的是贷款本金，银行规定：贷款期限不得少于五年，贷款利率不得低于 lpr利率的 1. 1倍，也就是说贷款五年之内，贷款人最低只需要还原房贷本金即可。房贷利息是根据央行 4月 20日公布的 lpr利率来计算的，一年期 lpr利率为 3. 85y，二年期以上 lpr利率为 4. 65y。 1年期 lpr利率为 4. 65y，五年期以上 lpr利率为 4. 65y。 2.贷款本金加利息的计算公式为：贷款本金减去贷款利率，得出的年利率。房贷利息至于具体多少，贷款人要根据自身情况和购房需求预测。再者是贷款买房的时候，选择的还款方式不同，利息也会不同。

具体的计算方式是：月供额（贷款本金额）（贷款期限）（贷款利率）（贷款本金额）（贷款利息））（贷款年限）（贷款本金额））（贷款利息）（贷款本金额））。在进行房贷还款时，还需要考虑到贷款的利率问题，一般来说，如果要进行提前还款，会需要提前一个月的时间向贷款机构提出提前还款申请。如果是提前还款的话，还需要在银行审核通过之后才可以进行提前还款。需要注意的是，提前还款并不是任何时候都可以办理的，会有一定的提前还款时间规定。如果是银行提前还款的话，用户就需要支付一笔违约金，因为提前还款的违约金是按照提前还款金额的 1. 1倍收取。

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