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房贷贷款利率是按照月吗

来源：维思迈财经2020-05-28

申请房贷之后，最关心的就是贷款利率了，这关系到每个月的还款额度，很多人想知道这个贷款利率是怎么来的，是按照一个月来算利息还是按月还款呢?来看看银行是怎么说的。房贷贷款利率是按照月吗?房贷的贷款利率是按照中国人民银行 2019年发布的基准利率来执行的，其实贷款利率不是按照央行制定的利率来执行的，是根据央行的基准利率来的。在央行发布的基准利率之上，上浮 10个基点，下浮 20个基点，比如央行制定的五年期贷款基准利率是 4. 9个月，那么在上浮 10个基点之内，你的房贷利率也是按照 4. 9个月来执行的。浮动利率房贷利率又分为固定利率与 lpr浮动利率，固定利率在每个月的固定值，会根据市场资金供求情况和货币政策随时做调整。 lpr浮动利率在每个月的 9号固定一次，会在下一个月的 20号执行，但是具体执行的时间还是根据个人的实际情况而定。以上就是对房贷贷款利率是按照月吗的介绍，希望可以帮助到你。

如果办理的是公积金贷款，那么利息是按照季度计算的；如果办理的是商业贷款房贷，那么利息是按照一个月计算的；如果办理的是组合贷款房贷，那么利息是按照照一个月计算的；如果办理的是组合贷款，那么利息是按照商业贷款一个月计算的。房贷利率每个银行都会有所不同，不同的银行利率和不同的贷款方式，不过大家可以拨打银行客服热线咨询。

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