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个人房贷没有还完可以贷款吗

来源：维思迈财经2020-05-28

现在买房很多人都是选择贷款，因为贷款买房可以减少很多经济压力，只需要支付一定比例的首付就可以买到自己想要的房子。在申请贷款时，个人房贷没有还完可以贷款吗？下面一起来了解一下吧。个人房贷没有还完可以贷款吗？个人房贷没有还完能否申请贷款，需要看用户房贷为什么没有还完，如果是因为个人征信不良，或者是个人负债率太高、还款能力较弱等原因导致房贷没有还完，那么用户就可以通过其他方式来解决房贷问题。如果是因为个人负债率太高，那么就算用户把欠款还清了依旧可以申请贷款，因为个人负债率可以说是影响房贷审批最重要的一个因素之一。个人房贷没有还完能否贷款主要是看用户房贷为什么没有还清，如果是因为个人负债率太高而导致房贷没有还清，那么用户就可以通过其他方式来解决房贷问题。如果是因为个人负债率太高而导致房贷没有还清，那么用户就只能够通过其他方式来提升房贷申请了。

需要注意的是，如果用户申请的是组合贷款，则商业贷款和公积金贷款的贷款利率需要高于商业贷款，组合贷款的贷款利率要低很多，所以如果购买的是公积金贷款与组合贷款，那么商业贷款的贷款利率就要高过公积金贷款的贷款利率。申请组合贷款与公积金贷款哪个更好？需要注意的是，组合贷款中公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款产品，商业贷款的组合贷款受到住房公积金管理中心的监管，而公积金贷款则受到住房公积金管理中心的监管。总的来说，个人房贷没有还完并且是可以申请贷款的，不过组合贷款申请难度比较大。

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