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买房贷款比例多少合适

来源：维思迈财经2020-05-28

买房申请房贷的时候，贷款额度有一定程度上影响着贷款比例，那么买房贷款比例多少合适呢?买房贷款比例多少合适? 1、房屋售价一般是根据楼盘评估价值的一定比例来决定，但买房贷款也不是每个人都能获得房贷，当然还是要购房者有足够的代偿能力或代偿能力。至于房屋贷款的比例，由开发商和银行协商确定，每个银行可能不一样。 2、银行来协商一般银行根据贷款人的还款能力、贷款时间、贷款利率等因素来进行综合评估，银行主要还是根据贷款人的还款能力和贷款时间等，来给出具体额度。 3、还贷期限一般最长不超过 30年，而且期限加上一定折扣率不能超过 10年。 4、个人资质较好的购房者，贷款买房的额度一般最高不超过 50万，而对于购房者家庭资质较差的购房者，贷款买房的额度不高，所以贷款额度不高的购房者，贷款买房的额度最高不超过 20万。 5、在银行开立个人结算账户，并绑定一张银行卡作为还款卡，每个月进行还款。

（ 3）首付比例：公积金贷款最低首付比例为 30倍，商业贷款最低 30倍，公积金贷款最低 20倍。不同银行对首付比例有不同的规定，通常情况下，住房公积金贷款最低首付款比例为 30倍，商业贷款贷款首付款比例为 40倍，公积金贷款首付款比例为 20倍。个人住房公积金贷款首付款比例取决于购房者购买房屋的价值，一般公积金贷款的首付款比例取决于购房者购买房屋的价值，一般公积金贷款的首付款比例取决于购房者购买房屋的价值，购房者首付款比例越高，首付款越多，以上就是关于公积金贷款比例的有关内容介绍，希望能够有所帮助。

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