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自己有房贷还能贷款吗

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供。通常情况下，贷款买房都需要达到一定的条件才可以，那么自己到底有了房贷还可以办理贷款吗？下面一起来了解一下吧。自己有房贷还能贷款吗？自己没有房贷能否办理贷款需要看用户申请的房贷是通过什么渠道申请的，如果用户是通过银行官网申请的房贷，那么肯定是可以办理贷款的。一般在这种情况下，用户的房贷还款能力比较强，并且具备良好的还款意愿，那么基本上就可以顺利办理贷款了；如果是通过银行线下网点申请的房贷，可能会需要较长的时间才会审核通过，因此用户可以先咨询一下银行客服，了解自己办理房贷的相关情况。房贷办理时，需要满足一定的条件，申请人年龄满 18周岁，且是具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的工作，个人信用良好、具备还款能力以及还款意愿。

所以，自己有房贷也是可以申请贷款的，不过申请贷款时，可以提前咨询一下当地的银行。如果用户有房贷的需要，那么可以提前还清一部分房贷欠款，以此来降低自己的负债率，也可以开具贷款结清证明。一般来说，自己有房贷的情况下，可以申请提前还清部分房贷欠款，这样在还清房贷之后就不会产生什么影响了。不过提前还款并不是任何时候都可以，需要提前提前计算一下提前还款所需要的违约金需要多少，如果高于还款的本金则无需支付提前还款的违约金了。

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