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个人买房贷款需要几天

来源：维思迈财经2020-05-28

买房申请贷款的话，需要花费较大的时间，而这也是大家都想要的，那么个人买房贷款需要多少天呢，毕竟这关系到每个人能够拿到多少钱，下面来看看相关的规定。个人买房贷款需要几天?个人买房贷款需要的时间不固定，一般是贷款三到五年，有些是贷款半年，有些是贷款五年。一般情况下是需要贷款人授权银行查询个人征信报告的，银行会要求贷款人提供贷款申请表、申请人收入证明、婚姻状况等相关资料，以及对贷款申请人的评估。个人买房贷款需要的相关规定： 1、如果买的是商品房，贷款期限最长不超过 30年。 2、如果买的是二手房，贷款期限最长不超过 15年。 3、二手房房龄和贷款期限之和不能超过 20年。 4、在同一个银行申请个人住房贷款，两手房房龄和贷款期限之和不能超过 30年。 5、如果买的是房龄加上贷款期限之和不能超过 40年。个人买房贷款需要提供的材料：身份证明材料、婚姻证明材料个人住房借款申请书等。

住房公积金贷款条件： 1、申请条件：缴纳住房公积金的职工，年龄在 18岁以上，具有完全民事行为能力; 2、申请人家庭无不良信用记录，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、申请人的职业和收入在 20岁以上，有偿还贷款本息的能力; 4、申请人的个人征信良好，无不良信用记录，无不良信用记录。在申请公积金贷款的时候，若是额度不够的话，可以申请组合贷款，共同贷款，有商业贷款和公积金贷款的组合贷款。看完以上的介绍，相信大家对于个人买房贷款需要几天这个问题有了更好的了解。公积金贷款利率低，商业贷款多，公积金贷款安全性高，但是不代表这么低。

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