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新买房贷款没还完可以卖吗

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房有两种方式，一种是贷款发放，另一种则是抵押贷款。贷款发放下来，两种方式都算是提前还款的。在贷款买房后，如果房贷还没还完，是否可以卖掉呢？下面一起来了解一下吧。新买房贷款没还完可以卖吗？可以，新买房贷款未还完也可以贷款买房。但是需要注意的是新买房需要在房产证上有抵押字样，如果是办理的抵押贷款，那么就需要将贷款结清后才可以过户。对于抵押贷款来说，除了需要办理房产证，还需要办理房屋的抵押登记手续，因此在贷款未还清之前房子的所有权是属于银行。新买房贷款没还完也可以卖吗？新买房贷款没还完也可以卖，但是需要购买者提前还清贷款，并且原房子的产权证是已经办理了房子的产权证。通常情况下，新买房贷款没还完也是可以卖的，用户需要结清贷款之后才可以进行卖卖交易。原房子卖价格都会比平时买房价格要高，所以新买房卖出之后一般会有 1至 2个月的时间才可以交易。

如果是等额本息还款方式，已经按揭贷款利率计算的，那么剩余的贷款利息马上计入商业银行的个人住房贷款中。可以减少还款的压力，剩余的贷款利息马上还掉。不过需要提醒大家的是，如果是确认房贷还没有还完的话，最好是在还款日之前，提前与银行贷款的银行电话咨询，看看是否可以协商还款，如果可以的话就没有这个问题了。

可以贷款买房

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