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买房贷款利息是多少钱

来源：维思迈财经2020-05-28

买房申请房贷之后，购房者除了需要支付房屋首付款之外，还需要支付一笔房子的利息费用，房贷利息计算公式是：利息总额乘以贷款期限，那么买房贷款利息是多少钱呢？下面一起来看看吧。买房贷款利息是多少钱？申请房贷时需要注意的几点，如果是首套房，那么利息总额会有所浮动，二套房的利息则会有所不同。公积金贷款：根据规定，买房贷款利率需要按照中国人民银行公布的同期 lpr利率执行，公积金贷款期限一年以上的贷款利率为 3. 25倍，五年以下的贷款利率为 4. 75倍，公积金贷款期限一年以上的贷款利率为 5. 25倍。申请房贷时，借款人首套房的贷款利率需要在央行基准利率的基础上浮动 10个百分点，二套房的贷款利率则需要在央行基准利率的基础上浮动 20个百分点，在 lpr利率的基础上浮动 20个百分点。

住房公积金贷款与商业贷款不同，公积金贷款的贷款利率则要比商业贷款的贷款利率低很多，不过公积金贷款的额度则是比商业贷款的额度高一些。需要注意的是，公积金贷款买房并不是随便都可以申请，需要满足一定的条件。用户在申请公积金贷款时，如果所购买的房子第一套房子也是自己付首付款的，那么无法享受公积金贷款福利。

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