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买房贷款利息要怎么算

来源：维思迈财经2020-05-28

买房需要支付一定的利息费用，利息的高低关系着贷款利息的高低，贷款利息越高，利息越低，那么买房贷款利息要怎么算呢?买房贷款利息要怎么算?买房贷款利息首先需要了解贷款利率，根据《中华人民共和国最高人民法院关于修改最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”可知，房贷利率是在基准利率基础上上下浮动的，贷款利率是在 lpr利率的基础上上浮动 20个基点，以 lpr为例，一年期 lpr利率为 4. 65个基点，那么在 2021年 1月 20日贷款市场报价利率 4. 65个基点的基础上，每月 1日的贷款市场报价利率为 4. 65个基点。

住房公积金贷款利率是多少？公积金贷款利率一般为 3. 25，同期商业贷款利率一般为 3. 25，而组合贷款利率则为 5. 9，二套房贷款利率为 3. 25，商业贷款利率一般为 3. 25，公积金贷款利率一般为 0. 30，商业贷款的贷款利率一般为 3. 25。住房公积金贷款目前很多银行都是可以申请公积金贷款的，不过有些银行的公积金贷款额度比较低，如果购房者要申请公积金贷款的话可以去银行网点问一下。以上就是关于“买房贷款利息要怎么算，住房公积金贷款利息要怎么算”的全部内容，希望对你有所帮助。

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