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个人买房怎么贷款划算

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷可以帮助很多人拥有自己的房子，尤其是一些大城市的房奴。那么个人买房怎么贷款划算呢?这里给大家整理了几个比较好的方法。个人买房怎么贷款划算?贷款买房方式有这几种： 1、先还款再贷款。在贷款初期，由于个人经济能力有限，为了控制银行的资金风险，一般先还最低档次的贷款。这时候选择等额本息的还款方式，虽然前期还款压力很大，但总体上比等额本金还款方式节省了利息。 2、二次抵押。如果是以房产作抵押，再次抵押贷款的话，贷款年限一般不能超过 30年，而且贷款额度结清后，即使还清贷款也需要考虑二次抵押贷款的手续费。如果能申请到更低的贷款额度，贷款年限越长，需要偿还的贷款也就越多。 3、二次抵押。虽然说等额本息的还款方式比等额本金还款方式安全很多，但缺点就是缺乏抵押物。

个人买房的优势： 1、额度高，利率低; 2、低首付款，不要提前还贷款; 3、不管是自己的，还是提前还贷款，都是可以的，有条件的可以考虑了，但是提前还贷之前，可以咨询下当初给你办理这方面的工作人员。看完以上的介绍，相信大家对于个人买房怎么贷款划算这个问题有了更好地了解。若是你有一笔闲钱，并且不耽误贷款买房的话，建议分为两部分，一部分买房，一部分买房。

怎么划算个人贷款买房

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