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要怎么样才能通过房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷属于一种特殊贷款，对于贷款申请人的资信要求还是比较严格的。在申请房贷时，借款人需要提供个人收入证明、征信报告等材料，如果没有收入可能无法贷款。那么房贷该如何办理呢?下面一起来看看吧。要怎么样才能通过房贷? 1.首先要搞清楚自己的收入情况，一般月收入是月供的 2倍或者以上，具体可咨询一下银行客服。 2.其次就是要确定房贷的金额，一般来说，月收入不可以超过家庭总收入的 5倍，并且一般来说月收入最好不要超过 4000元。可以确定下有没有违规大额支出，以及稳定的个人征信。 3.如果确认自己是否是首套房房贷，可以咨询一下贷款银行客服。 4.最后拿到贷款资料之后，根据银行相关规定，提供相应的资料，银行审批通过之后，就可以签订贷款合同了。 5.贷款合同签订成功之后，购房者就可以办理房产证了，完全属于购房者。购房者在银行办理房贷的时候，需要向开放商支付一定的首付款，并且在贷款期间不要逾期还款。

如果我们担心审批不通过，可以想办法提高首付比例，比如增加共同借款人、延长还款期限等。此外我们还可以多申请共同贷款，或者是增加共同贷款人，来增加共同借款人。总的来说，通过房贷审批的门槛是比较低的，只要是能够满足条件，我们就可以去申请。但是需要注意的是，在房贷审批通过后，我们一定要注意贷款还款的时间，以及需要提前申请的还款金额，在还款日之前一定要提前想好，以免出现逾期的情况。

怎么样通过才能房贷

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