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房贷还完抵押可以贷款多少钱

来源：维思迈财经2020-05-28

现在买房子大多数人都是选择贷款买房，因为贷款买房只需要支付凑齐首付，后续的房款可以通过每个月按时还款的方式实现。那么房贷还完抵押可以贷款多少钱呢？下面一起来看看吧。房贷还完抵押可以贷款多少钱？如果是办理的按揭贷款，房贷还清之后一般可以贷款两三年，具体需要看用户房子的具体情况。如果是办理的公积金贷款，用户需要准备好首付款收据、身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等资料，去银行办理抵押贷款就可以了。如果是以他人名义贷款的话，需要准备的资料会更多，一般需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款用途证明、个人收入证明等资料，以此来证明自己的还款能力，以此来作为房子抵押贷款的一个前提条件。申请房贷时，如果有担保人，那么贷款还清后，担保人在征信上都会有体现。如果担保人名下没有任何可抵押的贷款记录，那么贷款还清之后，担保人一般都不会欢迎。

一般来说，抵押贷款的额度最高不会超过抵押物评估价值的 80倍，最高不会超过房产评估价值的 70成。不同的银行对于抵押贷款的额度设定不一样，通常为优先选择大型银行，就是我们比较熟悉的大型银行，比如工商银行、中国银行等等。不过具体的贷款额度、期限都是会有所差异的，我们以实际情况为准。

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