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房贷与银行贷款利息区别

来源：维思迈财经2020-05-28

办理房贷与银行贷款已经成为很多人的选择与解决方式，不过对于房贷和银行贷款这两种方式，我们还是有一定的了解的，那么房贷与银行贷款利息是什么意思呢?房贷与银行贷款的区别? 1.贷款利率不同房贷相比于其他贷款来说，贷款利率更低，贷款期限越长，利率越高。 2.放款的主体不同银行相对于房贷而言，由于房贷的主体是房主，而房贷的主体是金融机构，那么房贷放款的主体就是借款人，而银行对于房贷的放款主体是贷款额度较大的银行，通常会要求房贷的申请人提供充足的资料，比如个人身份证、收入证明或者银行流水，以此来证明自己的还款能力，因此房贷的审批额度相对来说就要高一点。 3.审批速度不同银行审批流程比较复杂，通常需要 20个工作日或者一个月左右，而房贷审核主要就是去银行办理，相对来说时间就比较长一点，银行对于房贷的审批通常会比较快一些。 4.贷款利率不同银行的房贷利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上进行浮动，商业银行的房贷利率则比较低。

房贷利息计算公式：房贷利息按月计算，银行会根据贷款申请人的季度、半年度及以后一个季度的累计存款金额核算公式，计算公式：房贷利息、贷款本金、利息总额、还款期数。银行贷款与房贷利息是两个完全不同的概念，所以要想知道自己是申请的房贷利息是多少，可以留意短信或者电话咨询，以免发现自己无法按时还款的现象。

区别利息房贷银行贷款

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