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买房贷款一年多了怎么还款

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房可以减轻很多家庭的经济压力，也能够让每个月都有一笔不小的开支，每个月都要按时还款。银行的房贷都是按月还款，那么买房贷款一年多了该怎么还款呢？下面一起来了解一下吧。买房贷款一年多了怎么还款？房贷还款方式有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款，选择的还款方式不同所需要承担的还款压力不同。在选择等额本息还款时，还款额中每月的还款本金是固定的，而等额本金的还款方式中，还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。等额本金还款时，每月的还款额中，本金比重逐月递减，利息比重逐月递减。如果购房者选择的是等额本息还款的话，在还款过程中，每个月所需要偿还的本金是固定的，利息比重逐月递减。

买房贷款一年多了怎么还款？公积金贷款一年多的话，建议最好是不要提前还款，因为提前还款实际上也算是一种违约行为，所以提前还款时，可能会需要支付一笔违约金。不过，公积金贷款提前还款并不一定是免费的，有的是按揭贷款一年多，但是提前还款则需要支付一笔违约金。公积金在办理提前还款时，还款方式也是一样的，并且不同的银行以及不同的银行之间规定也会有所不同，具体需要以实际贷款银行规定为准。

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