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个人征信贷款多少会影响房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

如今，征信对我们来说是非常重要的，不仅仅是可以在这个方面保障我们的权益，还会保障我们的征信情况。那么我们平时说的个人征信贷款是什么意思呢？会影响我们房贷吗？个人征信贷款多少会影响房贷？征信贷款是指向银行申请贷款时，银行根据个人信用情况进行审核，依据个人综合评分而判定我们的贷款额度和贷款利率。一般情况下，银行会对我们的征信报告进行查询。如果是第一次申请房贷，那么就需要授权银行查询我们的征信。而且我们除了要满足房贷的要求，还需要有稳定的工作和收入，能够提供良好的收入证明。银行在我们征信报告中的查询记录，也是会影响我们房贷的。这主要是当我们的征信报告在央行征信中心存在逾期记录，就很容易导致我们的房贷申请被拒。这样一来，我们的个人信用就会受到影响，最直接的影响就是能否通过审核。

房贷审批时，银行一般会查询借款人近两年的征信记录，如果借款人近两年内的频繁申请贷款，那么说明该借款人的经济实力比较好，还款能力比较强，银行也会给予房贷通过率。个人征信贷款在其他方面算是比较好的一个象征，所以在申请房贷时，一定要维护好自己的个人征信不要有不良记录，不要有不良记录。

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