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是不是说明可以贷房贷了

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在固定的经济支持下才可以拥有房子。众所周知，办理房贷时，银行评估人员会根据用户的贷款情况来决定该用户是否可以办理房贷。是不是说可以贷房贷了？是的，银行可以确定的是看用户是否符合房贷办理条件。贷款人年龄在 18岁以上，具备完全民事行为能力，并且具备还款能力，个人信用良好、有稳定的工作收入、具备还款意愿，同时具备贷款还款能力，还款意愿良好等。值得注意的是，办理房贷时，借款人需要支付一定比例的首付款，因为银行会根据借款人的资信程度来分期发放贷款，所以在办理房贷前一定要了解相关政策规定。贷款买房并不是只要有收入就可以贷款了，银行除了考察还款能力之外，还会对借款人的征信记录、还款意愿等各方面因素进行综合评估。对于征信记录不好、还款能力不足的用户，银行都会拒贷，毕竟银行非常看重这类人的还款能力。

第二套房贷是指，由于各地区的政策不同，具体情况还需要咨询当地的房管部门。第三套房贷是指，在全国范围内，符合国家房贷管理部门规定的，具有代表性的商业银行或贷款机构发放的贷款。第四套房贷是指，具有代表性的商业银行发放的贷款，具有代表性的商业银行发放的贷款，而不具有代表性的银行发放的贷款。

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