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买房如何办理公积金贷款

来源：维思迈财经2020-05-28

公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷贷款方式，申请公积金贷款不仅利息低，还款压力小。那么买房该如何办理公积金贷款呢?下面一起来了解一下吧。买房如何办理公积金贷款? 1.公积金贷款申请人需要确保自己的缴纳在当地的正常住房公积金连续缴纳时间在一年以上，并且有稳定的经济收入。 2.申请人的公积金账户需要处于正常缴存状态，如果是出现了断缴情况，那么连续缴纳时间不可以低于 12个月，断缴后需要重新计算连续缴纳时间。 3.提交公积金贷款申请人想要申请公积金贷款，还需要提供一些自己的材料，如房屋装修合同、购房协议等。 4.公积金管理中心收到申请人提交的资料后，及时作出贷款决定，并通知申请人。 5.公积金管理中心审批贷款，另外还需要将资料提交给银行。 6.银行审批通过后就会签订公积金贷款合同。 8.办理公积金贷款借款人的公积金账户、个人的银行储蓄账户、资金清单等。 9.经公积金管理中心审批通过后，银行发放公积金贷款。

办理公积金贷款需要满足这些条件： 1、申请人年龄在 18周岁至 65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人有稳定的收入及工作，具备按时还款的能力; 3、购买住房的合同、协议以及首付款发票; 4、有所购住房全款购买自住房的合同、协议或其他证明; 5、所购住房价格基本符合当地公积金管理部门规定的其他要求。公积金贷款比商业贷款要低很多，要求条件也不是很严格，有些地方的公积金贷款还要求房子的存款比商业贷款要低很多，并且公积金贷款额度会比商业贷款要低很多。

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