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2021买房贷款怎么划算

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷属于银行的大额贷款并不是每个人想贷就贷，申请人需要具备良好的个人资质以及收入，还需要具备稳定的工作收入。那么买房贷款怎么划算呢？下面一起来看看吧。 2021买房贷款怎么划算？众所周知，银行申请房贷时，在房贷还款年限上至少要有 30年，且借款人年龄与贷款期限之和不可以超过 70周岁，超过之后就不可以申请房贷了。在贷款年限上，房贷年限上至少要有 30年，并且房贷的额度还得控制在几十万以内，房贷月供最低不可以超过月收入的两倍。因此，如果借款人收入不可以超过月供的两倍，那么就可以选择提前还清房贷，提前还清房贷就没有什么必要了。不过，房贷提前还款也需要收取一定的违约金，因为提前还款也就意味着借款人需要支付高额的违约金。房贷还款年限太短的话，建议选择贷款年限越长的贷款年限越好，贷款年限越短，贷款利息也就越少，因此建议选择年限短的贷款。

3、如果自己的经济实力稍显强，而且收入不高，可以选择等额本息、提前还款等方式来还款，亦或者等额本金、等额本息已经偿还了大部分的数额，也是可以申请提前还款的。 4、不管是选择哪一种方式，注意要根据自己的实际情况来，如果有政策的话，建议优先选择等额本金。

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