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房贷款提前还款怎么算

来源：维思迈财经2022-06-15

房贷还款期间，房贷者可以提前还款。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款人需要注意的是，房贷款的还款方式有三种：一是缩减贷款期限；二是提前部分还款；三是提前全部还款。但是贷款人需要注意的是，房贷提前还款后要尽快的结清贷款。房贷提前还款的条件1.贷款人的身份证明、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2.与还款期限相一致的贷款合同；3.原还款计划书或还款付息表；4.婚姻状况证明原件，并提供复印件。房贷提前还款的方式1.一次性还本付息法，即借款人可以选择12个月等额或24个月等额的方式偿还贷款；2.等额本金法，即借款人每期偿还相同款项，但每月还款额逐月递减，即贷款人每月偿还的贷款本金和利息相等。

归还部分贷款本金方式贷款人选择等额还款方式还款：贷款人还款本金等于月供，利息为贷款本金，所以初期所还的款项并不多，但是每月还款数额是一样的。贷款人选择等额本息还款：贷款人所能接受的利息，最多每月还款额为贷款本金的1.5倍，并与之相对应,月还款额：贷款本金与利息的比如说：贷款金额是10000元，贷款人可以每月还款100元，但是利息是一样的。以上就是关于房屋贷款提前还款怎么算的一些方法以及相关内容的介绍，有房贷提前还款需要的朋友可以看看！希望上文能给你带来一些帮助！

怎么提前贷款还款

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