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网上说买二手房有贷款怎么办，二手房，怎么办

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房贷利率的调整，二手房贷款成为人们购房的一种主流方式，二手房贷款利率较二手房贷款利率高，受到很多买房人的关注。那么二手房贷款流程怎么办呢？下面，小编就为大家介绍下。二手房贷手续办理流程：贷款买方与卖方签订购房合同。按银行要求准备相关资料。购房人必须提供的资料有：个人贷款资料:身份证件、户口本、结婚证明、收入证明、买卖合同、首付款凭证或其他资料。如果售房人为企业法人的还需要提供营业执照、代码证。企业法人资质证明：企业章程、验资报告、公司章程、财务报表、法人近6个月的年报、近半年的月报、近半年的财务报表。

签订购房合同若贷款人同意以上三种房产作为贷款的担保，共同签订贷款合同。若金融机构要求贷款人至少签订两人以上的借款合同。办理房屋抵押贷款购房人需要将所购住房的产权证书及保险单或有价证券交由贷款银行收押。选择风险小的担保人如果你需要借助房屋抵押贷款买房，你可以考虑用房屋抵押贷款。如果你没有独立购房合同，你还可以考虑选择无担保贷款的式购房。二手房申请贷款的办理机构有很多种，但必须有一套符合自己条件的房屋才可以。

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