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融资方式不同银行的贷款方式有不一样的。一般来说银行的贷款方式较为稳定。而银行贷款方式相对较颇为容易办理，不过总的来说金额相对较低。贷款期限不同由于每家银行的房贷属性不同，因此从短期贷款和长期贷款的模式上看，银行贷款一般没有那么灵活。银行贷款的期限一般为一年期或者是三年，具体的贷款期限需要与贷款人当地的银行协商。总的来说，银行的贷款期限较为灵活，能给借款人带来的利息也较为可观，而融资方的还款期限较为固定，短则几个月，长则几十年，借款人可以根据自身的经济状况选择相应的贷款期限。