银行什么时间不能贷款

来源:维思迈财经2022-06-15

什么是银行贷款?银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。银行贷款有哪些风险?(1)利率高。银行贷款利率高于基准利率,但不少贷款机构打着“零利率”的旗号诱导贷款者上当。许多贷款机构宣称自己的利率很高,实际上,其实其实其实是基于央行制定的基准利率,而不是自己制定的。(2)流动性差。银行贷款一般不支持提前还款,流动性差导致了银行资金无法全额回收,或者流动性差导致了资金回笼困难。(3)偿还成本高。银行贷款一般要求申请者有银行固定的资产、无形资产负债、或者其他资产,如房屋、汽车等抵押品,一般要求申请者有相应的抵押物或者质押。(4)价值高。银行贷款额度一般高于房屋价值。

银行的工作人员都会对申请人进行电话回访。如果申请人没有答复或者回答内容与申请人不符的需要提供必要的证明材料,银行会申请借款人补充相关材料。如果申请人借款时间不满,需要准备的材料是有申请人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证明、相关财产证明等。如果申请人是企业的还需要提供经年检的营业执照、组织机构代码、章程、企业章程、企业验资报告、近6个月的财务报表和近半年的财务报表、企业主要成员与经营者的资料等,以此来确定贷款额度。

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