维思迈财经> > 买二手房贷款如何办理-二手房

买二手房贷款如何办理-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房二套房贷款如何办理？二手房贷款，即二手房按揭贷款，是由购房人先付一部分首付款，剩余的部分在商业贷款平台上向购房者贷款，购房者以分期的形式偿还贷款，并承担每月付款本息的过程。一般来说二手房按揭贷款的对象是：18周岁至60周岁、具备完全民事行为能力的自然人；在本市具有固定住所的城镇常住户口或有效居留身份；具有正当的职业和稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具备购买住房的合同或协议。二手房二手房贷款流程：确定购买住房的商业性个人住房贷款对象，资信情况良好的借款人应当是当地购房者的配偶或直系血亲，并到有管理部门办理抵押登记和保险手续。选择房产评估机构，挑选一家符合银行贷款条件、能办理按揭贷款业务的房产评估机构，并办理公证、保险、抵押登记等手续。交易中心受理贷款申请并审批后，会直接将贷款资料交给交易中心审核。

二手房贷款需要提供的申请资料：身份证件（身份证、户口本或其他有效居留证件）；个人收入证明；家庭收入证明；家庭财产证明；贷款用途证明或声明；房产价值确认资料；担保所需的证明或文件，银行规定的其他资料。除上述资料外，借款人若能够提供其他的财产证明，增加资料有助于顺利获得贷款。签订贷款合同。购房人与银行签订借款合同，由银行代理发放贷款。采取担保方式的应办理公证和抵押登记手续。银行发放贷款。借款人办妥贷款前，应与开发商签订《购买商品房合同》，营业执照等有关法律文件，向贷款银行提供贷款扣押手续。按月还款。借款人按借款合同规定按月偿还贷款本息，直至贷款本息还清。

如何办理贷款二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。