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天津二手房用公积金贷款，二手房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现在很多人买房都选择贷款买房，而贷款买房的方式除了全额购买以外，还有利用贷款进行买房，那么天津二手房公积金贷款流程是什么呢？天津二手房公积金贷款申请条件：具有天津市常住户口或有效居留身份；信用良好、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或协议。所购房屋用途为住宅，房龄在20年以内；提供天津市房屋抵押登记系统中认可的担保方式（或抵押物价值经过房屋登记系统登记的担保方式），范围为20.5米以下的二手房（注：抵押房屋应为市场价值的20.4倍）。有一定比例的购房自住资金，且首付款比例不低于50（含）。信用良好，无违法行为及不良信用记录。贷款人申请贷款时无不良信用记录。天津银行要求满足的其他条件。

第三步：签订合同：银行收到购房者递交的申请审核后，发给购房者，通知购房者签订贷款通知或协议，卖方将首付款通知。第四步：办理住房抵押合同、保险：购房者到房地产登记部门办理房产抵押登记和公证，将贷款确认及合同包含在内并由售房者向售房者出具《二手房买卖合同》。第五步：通知银行放贷：贷款者办理完全抵押手续后，将贷款发放至卖方账户，贷款者在提取售房者银行还款。

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