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在北京办理按揭贷款需要什么资料

来源：维思迈财经2022-06-15

在申请北京房屋抵押贷款之前，借款人应首先确定所要购买的房屋为何可以作为抵押办理贷款。对于二次抵押贷款来说，银行为什么会拒绝呢？北京房屋抵押贷款的特点房屋抵押贷款的额度一般不超过评估价的70（以评估价值为准）。申请人无需提供担保。申请人需要有良好的收入，收入稳定，信用记录良好。北京房屋抵押贷款申请条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。房屋的面积要大于50平米。房屋抵押贷款额度是50万元。房屋抵押贷款要求房屋的面积要大于50平米。申请贷款额度是房屋评估值的70（以房屋评估值为准）。北京房屋抵押贷款申请资料房屋权属证明。抵押人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、个人账户的查询记录、抵押权属人的工作证明、婚姻证明。抵押房屋价值的70（含）。申请人的工作和收入证明。

北京银行个人住房按揭贷款流程：1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3.遵纪守法，没有违法行为及法律行为。4.在北京银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。5.房屋产权明晰、有住房价值且易于变现。6.银行规定的其他条件。以上就是对北京打工人如何办理按揭贷款的介绍，希望能帮助到想要在北京顺利申请房贷的借款人。

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