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买房后银行怎么办贷款，怎么办

来源：维思迈财经2022-06-15

现在买房子大部分人都是申请个人住房贷款的，但是申请银行个人住房贷款是需要满足一定条件的，并不是所有人都可以申请银行个人住房贷款，目前我们有很多种贷款方式，下面来看看银行房屋贷款的条件是怎样的？买房贷款需要满足的条件：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）能够支付不低于购买住房所需资金的有关证明材料；（5）同意提供贷款人认可的担保方式；（6）贷款人规定的其他条件。申请银行个人住房贷款需要准备的材料：（1）贷款人、抵押人和借款人的合法有效身份证、户口本；（2）贷款人和抵押人应当是同一个人。

办房产抵押登记和保险手续。银行发放贷款，由银行直接转到房子的抵押登记机构办理，借贷人要注意：《中华人民共和国担保法》规定的债权人可以借款人提出书面借款申请。建设银行贷款部门工作人员对抵押登记申请进行审批。借贷双方办理相关手续后，银行向该抵押权人发放贷款。

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