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银行房屋抵押贷款怎么贷

来源：维思迈财经2022-06-15

一在银行申请抵押贷款，银行会审查申请人的信用和资产状况，然后判断他是否适合办理此类贷款。如果信用状况不太好，那么银行会直接拒绝办理抵押贷款，那银行房屋抵押贷款怎么贷？房屋抵押贷款申请条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力；一般要有较强的购买能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的7070的比例。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。新房贷款的贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁”。银行房屋抵押贷款怎么贷？1.准备资料按要求准备相应材料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、银行贷款委托书等。

找担保公司垫资如果购房者名下无房产，也没有贷款在身边，也没有担保，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作为抵押办理贷款。先办理一相关手续据了解，因为有些房屋是不能正常办理抵押贷款的，所以只能先办理还清贷款后的抵押登记手续。收入抵押贷款需要哪些材料？房子证明原件借款人近一次年限的流水、公司银行流水、户口本、工作证明等。房产证、建房预算书、收据、发票、保险单、机动车登记证、国有土地使用权证原件及复印件、贷款人婚姻证明复印件。以上就是关于房屋抵押贷款的相关内容介绍，不管是房产抵押贷款还是典当贷款，都是各有各的优缺点，所以大家都要根据自己的实际情况和条件来进行选择。希望以上内容能帮到大家。

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