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公积金贷款买房后可以抵押吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，买房子会申请公积金贷款买房，由于公积金贷款利率要低于商业贷款，所以贷款人都会选择公积金贷款买房，公积金贷款买房的条件也是非常多的，那么，公积金贷款买房子能申请二次贷款吗？答案是肯定的，但是不少人并不知道什么样的情况下，可以申请二次贷款，或申请其他贷款。贷款人因为购买住房，而向银行申请二次房贷款，是很常见的事，但是如果是两年以上未还清的住房公积金贷款，申请二次公积金贷款必须同时满足以下条件：（1）在借款人未还清贷款本息前，申请人已经向银行提出债务人还清贷款的相关申请；（2）二次公积金管理核心工作人员会根据借款人提供的资料为其办理二次贷款。

申请公积金贷款的条件借款人具有合法的身份证明；借款人具有合法的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有所购住房销（预）售合同或意向书；具有支付所购住房全部价款规定比例的首付款；提供贷款人认可的有效担保；借款人必须同意且受到贷款人认可；贷款人规定的其他条件。申请公积金贷款的流程借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。银行对借款人提供的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。经住房公积金管理核心批准的贷款，由受委托银行通知借款人签订借款合同、抵押合同，将贷款一次或分次划入售房单位在受托银行开设的账户。

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