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房屋贷款抵押后可以卖吗，房屋贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋抵押后可以再贷款吗？房屋抵押贷款之后，只要符合银行的贷款要求，房屋抵押贷款是可以申请二次抵押贷款的，但有额度，且需要满足一定的条件条件才能申请二次抵押。

根据目前的政策，房子抵押贷款的额度为房屋评估价的70回收部分，贷款最高额度不超过房屋评估价的90成，一般情况下，房子的年限越短，要求的最高额度就越低。比如广州的房子，你可贷款额度就是原来评估价的50万加上父母年龄的差值，合计50万，相应的贷款成数也就不超过了70万。如果房屋年限比较长，达到了15年，则最高可贷款额度为120万。比如我有三口之家的话，可以申请房屋评估，这样可以节省一部分费用，但是如果房屋的面积比较大，我的评估价值就会减少，甚至还可能只能剩下1万元。因此，即使房屋的年龄较大，抵押贷款额度也不会越来越低。

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