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房屋抵押的流程？房屋抵押的注意事项？

来源：维思迈财经2022-12-02 20:38

房屋抵押的流程

1.首先你需要确定你的房子是否已经抵押,如果是,那么恭喜你,你已经拿到房产证了。 2.如果已经抵押,你需要先去房管局查询,看是否有抵押登记。 3.如果已经抵押,那么你需要先去房管局办理注销抵押登记手续。

房屋抵押的注意事项

房屋抵押贷款,是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为抵押权人,借款人到期偿还本息后,抵押权人有权依法处分抵押的房地产。抵押的房地产在处分前,不得作为抵押物。房屋抵押贷款注意事项一、房屋抵押贷款的期限贷款期限一般在15年以内,贷款期限越长,利率越高。房屋抵押贷款的还款方式一般为等额本息还款法、等额本金还款法、按月付息到期还本等。房屋抵押贷款注意事项二、房屋抵押贷款的金额房屋抵押贷款额度一般为房屋评估值的70%,贷款额度最高不超过50万。

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