金租的劣势

2016年6月6日,银保监会发布了《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》,其中,关于资管产品的资金池业务,《指导意见(征求意见稿)》规定如下:“禁止资金池操作。金融机构不得存在各类资金池,资产管理产品应当实行净值化管理,净值生成应当符合公允价值原则,及时反映基础资产的收益和风险。金融机构应当做到每只资产管理产品的资金单独管理、单独建账、单独核算,不得开展或者参与具有滚动发行、集合运作、分离定价特征的资金池业务。

金租的优缺点

先上答案,优点:1、牌照稀缺;2、资金成本相对较低;3、业务种类较多;4、风控能力相对较强;5、风险隔离相对彻底;6、股东背景较优。缺点1、牌照稀缺导致竞争激烈,牌照价格虚高,目前价格约为50亿,且每年价格都在上涨;2、资金成本相对较高,目前资金成本在10%以上(包括自有资金成本、同业资金成本),且目前没有降低的趋势,未来资金成本可能达到15%左右。

金租的用途

融资租赁,顾名思义,就是以融物的形式达到融资的目的。 融资租赁,就是出租人根据承租人对供货商、租赁物的选择,向供货商购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同关系。 融资租赁业务是融物与融资的结合,是商品流通和金融信贷相结合的一种新的金融工具。它既具有融资性质,又具有经营性租赁性质。融资租赁业务的基本特征: 出租人(租赁公司)根据承租人(租赁公司的客户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同。

租金的概念

租金是指出租人将房屋等不动产或动产以定期或不定期方式出租给他人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 租金是房屋所有人或使用人向承租人收取的款项,是出租人对承租人应负的给付义务,是承租人的主要或全部应付费用的构成部分。

金租的优势

金租的牌照优势,金租公司是银行系的,在股东背景上,有银行系背景的金租公司,有天然的牌照优势,银行系背景的金租公司,可以拿到银行的授信,而银行的授信,是金租公司开展业务的重要资金来源,金租公司可以拿银行的授信,在银行体系内开展业务。