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房屋抵押贷款没有还清能卖吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房地产抵押有还清能卖吗？房屋抵押有还清能卖，但前提是借款人具有一定的还款能力。如果借款人可以提供一些可靠的抵押贷款，例如房地产抵押贷款、亲戚朋友的存款或者其他有效财产作为抵押品，或者以抵押品的价值减去欠款的钱后的剩余资产。那么，房地产抵押贷款可以卖给谁？答案是可以的！但是，在房地产抵押贷款中有一个重要的流程是贷款的发放和转移，而不是一般的担保人！由于担保人的资格要求非常高，在借款人无法按时偿还贷款的时候，担保人的资格会受到限制。如果担保不符合标准，担保人可以在向银行申请住房抵押贷款，然后再办理住房抵押贷款。借款人在办理住房抵押贷款之前，应该保证所准备的材料齐全。借款人和担保人应该按照规定提供相应的材料和文件。

如果借款人能提供房产证、驾驶证等有效证件，会大大增加批贷率。当然并不是所有房屋都能够办理房屋抵押贷款。如果借款人想申请贷款，建议向银行或抵押人提供相关资料。如果借款人没有提交上述的材料或者资料不完整，一般不会批准贷款。因此，银行对于借款人的申请和抵押行为，也都不会适当放高贷款额度。贷款期限：房屋抵押贷款最长可贷10年。银行对贷款期限的规定有一定的规定。目前，银行对贷款的最长期限有两种：一种是住房贷款，另一种是商业用房。如果您想贷款期限较长，并且还款能力较强，不妨选择商业用房。

没有贷款还清抵押房屋

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