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购买二手房能用公积金贷款_二手房_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷是国家为了保障首套房的住房需求率而推出的优惠政策，对购房人的住房公积金累计超过规定限额的，可以申请二套房公积金贷款。那么，购买二手房能用公积金贷款吗?二手房公积金贷款申请条件：贷款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态；保证申请人和配偶没有未还清的住房公积金贷款和住房公积金补助贷款；申请人夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款；申请人同意以所购住房为抵押物，或以其所拥有的住房为抵押物，作为抵押物，作为申请人，由贷款人调解或承担连带责任；购房人已办理了房屋抵押登记，并取得了房屋所有权证。

二手房公积金贷款所需资料夫妻双方身份证、结婚证;户籍证明，单身的由民政部门出具单身证明;收入证明和所在单位出具的收入证明;房产证。不同城市的购房申请材料会有所区异，可亲自咨询一下当地住房公积金中心。

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