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房产抵押贷款多久可以到账

来源：维思迈财经2022-06-15

现有抵押品，房地产能否再抵押？房地产抵押贷款多久能到账？小编在这里给大家做一个简单的阐明。抵押人以自己或第三人的房屋作为抵押，向银行和金融机构借款。如果他们能提供合格的资料，并且希望能够获得银行和金融机构的支持，一般来说，抵押房地产的期限不应超过40年。如果借款人名下有房地产，但名下有可用于抵押的房地产仍未抵押的，一般来说，银行或金融机构不会拒绝，但也有一些特殊情况，如信用系统不能通过审查，但通过审查有一定概率可以达到。一般来说，抵押房屋的贷款金额是房地产评估值的70（根据不同银行、不同评估机构的要求不一）。

影响评估审批部分银行会按照当地的要求，将评估报告和评估意见进行统一。由于这些信息将影响银行在房产的价值。一般来说，评估与市场价格有一定的差异，所以不同银行有不同的评估机构。报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见进行审批。签订合同借款人持银行规定的材料与贷款机构签订借款合同及抵押合同，由银行签字确认。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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