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房屋抵押贷款还不上银行会怎么做

来源：维思迈财经2022-06-15

房地产抵押贷款还不上会怎么做？房地产抵押贷款后不良贷款影响房地产评估价值的70倍抵押贷款利息通常在基准利率基础上浮30到50bp。如果申请人办理房屋抵押贷款，银行会先收取评估利息和担保费，同时还会收取一定的担保费。如果还不上款，银行会把你的房子抵押给您，所以不要被上述利息和担保费给罚息所吓惑。如何处理房地产抵押贷款向银行提出贷款申请，并提供相应材料。借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应材料。一般来说，如果是企业需要抵押房地产，所需要的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表、近半年的财务报表、资产证明（根据不同银行有不同材料）。

影响房产评估一般来说，要求还款能力较强的借款人，房屋的年龄不能太大，房屋面积越宽，越容易变现抵押。如果房屋年龄过大，在银行眼里就是因为房屋的变现能力较弱，所以贷款人不会轻易放贷。重点评估自己的还款能力借款人的每月还款额不能多，一定要根据自己的还款能力确定。如果房屋还不上，可以选择30年的贷款期限，这样比较省钱，每个月短期内就能获得不小的利息。以上就是关于房屋抵押贷款如何还不上银行会怎么处理相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

怎么贷款银行抵押房屋

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