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第二套房商贷利率是多少

来源：维思迈财经2023-04-19 05:00

第二套房商贷利率由国家银行统一规定，目前的利率为4.9%，根据不同的贷款期限和贷款性质，利率可能会有所不同。

第二套房商贷款的期限为5年及以上，利率为4.9%；如果期限在3年至5年之间，利率为4.75%；期限在1年至3年之间，利率为4.6%；期限在6个月至1年之间，利率为4.45%；期限在3个月至6个月之间，利率为4.3%；期限在1个月至3个月之间，利率为4.15%。

根据贷款性质的不同，第二套房商贷款利率也有所不同。如果是普通住房贷款，利率为4.9%；如果是经营性住房贷款，利率为4.75%；如果是经营性小额贷款，利率为4.6%；如果是公积金贷款，利率为3.25%；如果是综合性贷款，利率为3.75%。

综上所述，第二套房商贷款利率根据贷款期限和贷款性质而有所不同，最低利率为3.25%，最高利率为4.9%。

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