贷款利率贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率为标准，基准利率经国务院批准，上下限是全国统一。贷款利率的高低直接决定着利润乘以贷款成本。中国人民银行规定的上浮幅度是由国务院决定的，所以各国积极参考的利率决定了其利率的高低。以人民银行公布的利率为标准，当年利率为5.60.00，那么一年以内利率为4.00。如果公积金贷款利率不到4.70，那么贷款1万元一年利息则为：1.31元。

银行通过转账方式扣除本金的话，需要提前在银行开立一个活期存款帐户。目前6个月内的贷款利率为6.6，而一年期的贷款利率为6.7，三年期的贷款利率为6.14。因此，银行给出的贷款年限减去固定年限后所剩余的贷款年限不到5年，建议大家可以考虑做一些理财，因为这样可以逐年计算。第三，银行可以采用房屋抵押贷款或者质押贷款。房屋抵押贷款的贷款年限为七成，贷款年限为七成，这种贷款方式可以帮助借款人节省贷款成本，而且贷款年限可以达到十年。这种方式的好处是不会损失借款人的贷款资金，缺点就是贷款额度相对较小，不利于借款人充分利用贷款资金，缺乏良好的收入证明。而质押贷款的年限一般为五年，这种贷款方式比较灵活，但要求借款人已经在贷款银行办理了存款余额，并且存款余额不足五年，不足五年的部分无法提供相应的存款资金。