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商业贷款如何提取住房公积金贷款，商业贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋贷款中，商业贷款转公积金贷款和住房公积金贷款的利息区别是什么，在哪里？为方便广大贷款朋友使用商业贷款，小编给大家总结一下房贷那些事。商业贷款转公积金贷款的利息怎么算？（1）短期贷款且借款人已正常还款2年以上，且原商业贷款期限届满仍符合公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款转公积金贷款。转公积金贷款利率按人民银行规定的同期贷款利率执行，并按照人民银行的公积金贷款利率执行。

如果借款人在还款期未到之前提取公积金，则用于提取的公积金账户内的余额必须足以偿还商业住房贷款与住房公积金贷款余额之差。如果借款人在还款期限内不想提取公积金，则可以选择提取商业住房贷款部分的贷款银行，这样贷款银行会先审核借款人与担保公司的协商，如果同意提取，借款人则可以申请提取商业住房贷款部分。需要注意的是，如果是购买二套房申请公积金贷款的，则要首先取得两套及以上住房所有权，如果是购买一手房，要先办理房屋产权过户，在取得两套房屋产权证后，再办理商业住房贷款。

如何贷款住房公积金提取商业贷款