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公积金怎么贷款还清后再买房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一在一线城市，房贷利率相当高，很多人在买房时，都会选择按揭贷款，但是当我们买房时，我们会发现，申请房贷时，每个月需要还的钱不一定全部还清，这是为什么呢?在回答这个问题之前，我们需要了解一下房贷的相关政策。为什么要申请二手房贷款?房贷利率更低：我们都知道，在办理贷款时，银行会指定一家银行的房贷专业人士，通过查看各家银行的贷款利率，来决定贷款利率是否合理。而一些二手房贷款专家在对各家银行进行了比较后，发现各家银行的房贷利率在执行的政策和要求都有所不同，因此大家可以根据自己的具体情况来选择适合自己的银行。二手房贷款额度更高：二手房贷款额度相对于一手房而言，提供的抵押物品更多，在银行多次打印借款人的房贷合同和还款明细时，银行对借款人的要求更加严格。

归还抵押贷款：一般情况下，满足了全部房贷、全部还款的条件后，可以携带相关的资料前往房产所在的区县房地产交易中心进行房屋的抵押或者是申请住房公积金贷款。提前还款部分贷款银行规定，提前还款部分贷款银行可以接受的是提前全部贷款。部分银行对提前还款规定最低限额原则上为每月还款额的6倍。结清贷款后，借款人可持银行出具的贷款结清证明和相关证明，向银行申请提前还款。

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