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贷款买房有投资价值吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在的人们，很多人手里都积累了大量的资金，而对于这些资金的投资，大部分人首先考虑的就是贷款。贷款买房是现在市场上很常见的一种购房方式。贷款买房有风险吗？贷款买房有风险吗？1.贷款利率折扣。贷款买房的利率折扣是银行基准利率的2倍，折扣意味着借款人获得的回报越多。2.还贷压力。因为贷款买房的还款方式分为两种，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息就是每月还款金额相同，等额本金是每月还款金额相同，两者的相同之处是总利息支出会随着贷款期限的增加而减少，但总体来说是属于还款压力较大的贷款方式。3.贷款年限。对于贷款买房，使用寿命的最长，可以保证每一月都过上可以提前还款的日子。而等额本金是在贷款期限内，每月偿还一样的金额。贷款买房的还款期限是在贷款期限内，每月都归还相同的本金。4.第三方保证。对于贷款买房的用户来说，如果出现风险，银行都是先收一部分的贷款本金。

而如果是公积金贷款，首付最高不得超过20成，如果是抵押贷款的，最高不得超过40成。因此，大家在购房时，不妨根据自己的实际情况，选择合适的贷款期限。如果可以，考虑用公积金贷款，如不用，则考虑使用商业贷款。需要提醒的是，由于商业贷款没有利息，只有强制扣款的功能。因此，贷款买房前，购房者一定要考虑自己的经济实力。如果你想要了解更多贷款知识，私人信息中介将为你做更全面的了解，帮助你更好的了解贷款产品。

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