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贷款买房什么时候放款

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款买房什么时候放款？商业贷款：商业贷款又称之为住房公积金贷款，是国家法律明确规定的贷款限制，并在贷款合同中明确规定的贷款用途。贷款买房时，购房者必须提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。商业性贷款期限最长为30年，商业性贷款不能突破所购房屋总价的80多倍，且贷款额度有限，一般贷款期限较长，银行会根据购房者的贷款需求合理确定贷款利率。公积金贷款：公积金贷款的利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般为4.5左右，也就是说贷款期限较长，利率相对较高。公积金贷款的还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。

房屋抵押手续办好以后，银行就会进行放款审核，而且审核的时间一般是在一个月左右，如果你的各种证件齐全的话，房贷会在一到二个月左右放款。房屋抵押贷款放款时间一般是在一到三个月的样子，因为各银行的进度不一样，所以房屋抵押贷款的放款时间也可能会不一样的。上面就是小编为你介绍的关于房屋抵押贷款的相关内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，通过小编的介绍，相信大家对贷款过程中的一些事项也有了一定的了解了，希望上文能帮到你。

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