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信用卡未还清能不能办房贷_信用卡

来源：维思迈财经2022-06-15

信用卡还不上能办房贷吗？办理房贷的人很多，但是很多人都会遇到这个问题。办理房贷时，购房者大多会选择等额本金的方式偿还贷款，这样就可以避免因为提前还贷还不上房贷的悲剧发生了。下面我们一起来看看等额本金和等额本息如何计算吧。等额本金计算方法计算公式：每月还款金额x每月本金x每月利率每月还款金额x每月本息共计：每月还款金额等于还款本金为上个月还款额为本期应还总额为基数，按照还款期限对应的计算月利率即为该月应还本金；如果采用按等额本金还款，则在计算月供时再加上前期所还金额，即为每月本金；如果采用等额本息还款，则在每期应还本金中，先平均分摊到每月应还金额，再平均每月应还金额。两者孰低的一方是按需选择，取决于自己，需要根据自己的实际情况而定，但两者又应该怎样选择呢？大致有三点：贷款年限银行一般按揭的最长为30年，意思是贷款人的年限越长，利息越低。

如果你的信用卡未还清或者是还款金额比较小，银行会收取相应的利息，而且银行多数情况下是不会考核你的信用记录的，除非你的收入能证明自己是属于银行的优质客户。如果想要尽快还清信用卡，其实最好的办法就是提前和银行沟通了。一般情况下，提前还款的时间越长，利息就会越高。而且，提前还款是不需要支付违约金的，只要保证还款金额和信用记录就可以了。而且在进行信用卡还款时，如果出现了逾期，银行会认为你是恶意欠款，从而拒绝提前还款的申请。

不能信用卡房贷还清

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