维思迈财经> > 二手房按揭贷款银行会审批吗_二手房

二手房按揭贷款银行会审批吗_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在申请二手房按揭贷款时，银行将审查贷款申请人的房屋状况，从中选择出合适自己的贷款额度和期限。二手房按揭贷款银行会审查哪些因素？银行对二手房的评估价值。房屋年龄、所购房屋年龄等银行会审核贷款申请人的贷款额度。银行对房屋评估价值的确定与评估方法有一定的出差，也就是说房屋年龄越长、房贷额度越大，相应申请的贷款额度也就越高。借款人还款能力。还款能力包括年限，其中贷款期限与借款人年龄之和。还款能力系数为贷款年限。贷款期限是银行审核贷款的重要指标之一，以个人房屋为抵押的房屋抵押贷款一般年限最长不超过30年，贷款年限与贷款年限相加不能超过70年。房屋流动性。流动性指的是资产的变现能力。流动性越好，银行越有资源利用银行为借款人提供贷款的机会;流动性越差，银行越有风险，因此流动性越差。房屋价值。

5.担保方式多样可采择依据房产的不同和产权情况，出具单位担保、承诺担保、或者组合担保。公务员贷款、事业编制、教师、医生等国家机关或行政事业单位在编人员都可以申请二手房按揭贷款。上面就是小编为你介绍的关于二手房按揭贷款银行会不会审批的一些内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，提前了解这些知识，对你有所帮助！

贷款 银行 审批 二手房 按揭

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。

相关阅读

股票行情

名称
指数/价格
涨跌幅

外汇行情

基本汇率
名称
最新价
涨跌值
涨跌福

为你推荐

最新文章

维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！

关于我们京ICP备2024045674号-2 版权所有： 维思迈财经