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买房怎么用公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价高企业无法全额购买，公积金贷款成为很多人的选择。一线城市的房价都很高，一般都比较难申请。那么对于在一线城市人来说，怎么贷款买房最划算呢？买房贷款怎么贷贷款买房的话要根据自己的收入确定每月还款额，因为每个月都是按时还款，如果有了钱，很多人还是会选择公积金贷款买房。如果是二手房的话，可以向贷款银行申请住房公积金贷款，贷款的年限也很快，而且银行的利率是一直在上涨的，这样在贷款利率的高低上，可自己选择。如果是现在已经有了房子，那就要根据自己的年龄、性别和经济实力来选择贷款的年限和贷款的额度了。一般来说，年龄越大的话，获得公积金贷款的首付也越低的。如果是五年以上贷款，银行的贷款额度在4万到30万之间，贷款的期限也很长，这种贷款的最高年限是20年。购房贷款有哪些流程签订贷款合同。

公积金贷款条件具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;有公积金认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人,作为保证人;公积金中心规定的其他条件。公积金贷款的额度、期限和利率公积金贷款的最高限额一般不超过所购住房总价的80.6成。使用公积金贷款的贷款期限不得超过30年。使用公积金贷款的借款人必须是按时足额正常缴存住房公积金的职工。如果购买经济适用住房，总体的最高贷款额度只能按市场成交价格的70;如果购买政策性住房，各地的最高贷款额度都不超过市场成交价格的80,000元。使用商业性住房贷款购买的经济适用住房，总体的最高贷款额度限定为市场成交价格的50.1，则借款人最高贷款额度限定为市场成交价格的70.1。

怎么贷款公积金买房

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